67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN Spacieux 4 pièces de 106m2 avec balcon

Spacieux 4 pièces de 106m2 avec balcon 1/6

Spacieux 4 pièces de 106m2 avec balcon 2/6

Spacieux 4 pièces de 106m2 avec balcon 3/6

Spacieux 4 pièces de 106m2 avec balcon 4/6

Spacieux 4 pièces de 106m2 avec balcon 5/6

Spacieux 4 pièces de 106m2 avec balcon 6/6

279 000 € **

Exclusivement dans notre agence ! ILLKIRCH centre! A proximité de toutes commodités, venez découvrir ce spacieux 4 pièces de 106m2 113m2 au sol situé au 1er étage d'une petite copropriété des années 80.
L'appartement se compose :
- d'une vaste entrée avec placards de rangement sur mesure.
- d'une cuisine séparée meublée
- d'un double séjour de 40m2 avec accès à un balcon
- d'une salle de bain avec douche
A cela s'ajoutent 3 chambres de 12m2 11m2 et 9m2 chacune et un wc séparé.
Double vitrage PVC
Chauffage électrique (radiateurs récents)
Vendu avec une cave de 14m2 et deux places de parkings extérieures .(possibilité d'aménager un carport)
A visiter sans tarder !!
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lot : 3
Pas de procédure
Quote part annuelle : 500 euros
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 3,52% TTC)
DPE : D 249 GES : B : 8
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1026 et 1700 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »

** 279 000 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
106 m²

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67400
Ville
ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
Etage
1
Nombre étages
2

Aspects financiers

Prix
279000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
3
Dont lots d'habitation
3
Charges annuelles (ALUR)
500 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
500

Surfaces

Surface
106 m2

Intérieur

Nombre pièces
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/01/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

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ORME IMMOBILIER

36 ROUTE DE LYON
67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN

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Ref. : 121

299 000 € dont 3.82% TTC d'honoraires

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