ORME IMMOBILIER

67100 STRASBOURG Superbe maison neuve 6 pièces !

Superbe maison neuve 6 pièces ! 1/6
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470 000 € **
Rare à la vente !
C'est dans un quartier très calme et résidentiel de STRASBOURG STOCKFELD, rue de Dalis, que se situe cette jolie maison neuve de 130m2 hab ( 146m2 au sol)construite en 2021 composée de deux niveaux avec un double garage d'une superficie de 40m2.
Ce bien vous séduira par son exposition Sud-est/Ouest ainsi que par ses volumes et son agencement.

Le rez-de-chaussée offre un beau séjour de 40m2 avec espace salon, coin cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger donnant un accès direct à la belle terrasse ensoleillée et calme de 12m2 + 64m2 de jardin. Un toilette , une cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau.
Au premier étage, le palier distribue trois belles chambres de 16m2, 13m2 et 11m2 chacune, revêtues d'un parquet et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. WC séparés.
Les combles ont été aménagées en deux grandes chambres de 22m2 au sol( 14m2 hab) et 19m2 qu sol (12m2 hab).
Possibilité de stationnement.
Chauffage au gaz individuel au sol, isolation extérieure, normes RT2012+25% en performance thermique.
Garantie décennale !
Belles prestations ! A visiter d'urgence!!
Honoraire agence inclus charge acquéreurs (2,% TTC)
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 146 m²
  • 5 chambre(s)
  • 64 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500€ et 800€. Pour la date de référence 23/05/2022.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67100
  • Ville
    STRASBOURG

Aspects financiers

  • Prix
    470000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface terrain
    64 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    38 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    23/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    500 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR

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36 ROUTE DE LYON
67400 ILLKIRCH GRAFFENSTADEN
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