A LOUER Dernier étage sous les toits à STRASBOURG, Avenue de la Forêt Noire dans bel immeuble ancien, A louer beau duplex 3 pièces 89 m² habitables et 102 m² au sol Descriptif : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 SDB et wc indépendant. Au duplex : 1 chambre et salle de douche + wc. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Loyer mensuel : 1.130 €+190 € de charges (dont chauffage eau inclus). Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 1.157 € (dont 249 € état des lieux). Dépôt de garantie : 1.130 € Estimations dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : frais annuels d'énergie en 2018 : 929 €. Consommations relevées en 2018 : 133 kWhEP/m².an, énergie primaire pour le chauffage la production d'eau chaude et le refroidissement. DPE :C (133) GES : D (31)

Dans petite copropriété beau 5 pièces au calme dans arrière cour. Construction 2010. Le logement est en duplex : au rez de chaussée : 1 hall, 1 cuisine équipée, 1 wc, 1 salon séjour + jardin privatif - A l'étage : 3 chambres, salle de bain wc. Chauffage individuel gaz Garage fermé + parking (Diagnostic technique 2006 - nouveau diagnostic en cours) Autres photos en cours.