Superbe F4 de 79m2 avec jardin

Coup de coeur ! Venez découvrir ce superbe 4 pièces de 79m2 situé en RDJ d'une petite copropriété de 2008. Vous serez séduits par son agencement et ses prestations de qualité.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant, une pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine US aménagée équipée ( cuisine récente 2 ans).  A cela s'ajoutent 3 chambres dont une avec placard , une salle de bain avec douche et des WC séparés.
Vous disposerez également d'un jardin de 101m2 et d'une terrasse de 15m2 directement accessible depuis la cuisine et le séjour.
Vendu avec 2 places de stationnement.
Chauffage au gaz individuel ( citerne).
Bien soumis au statut de la copropriété
8 lots principaux
Pas de procédure en cours
Quote part annuelle : 660 euros.
Honoraires agence inclus charge acquéreur (3% TTC)
DPE :C GES C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 880 euros et 1240 euros
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.