Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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  • Surface107 m²
  • Pièces4
  • AscenseurOui
  • Construction2005

F4/5 107m2 en RDJ ILLKIRCH centre

364 000

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Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Descriptif du bien

Rare à la vente ! Idéalement situé au centre d'ILLKIRCH !!
A proximité du tram et de toutes commodités, superbe 4/5 pièces de 107m2 situé en RDJ surélevé  d'une petite résidence de 2004 avec ascenseur.
Il se compose :
-d'une entrée avec placards de rangement
-d'un vaste séjour de 39m2 avec espace salon, salle à manger et accès à une magnifique terrasse de 70m2 avec vue  sur l'ill et une partie jardin de 83m2.
-d'une cuisine séparée équipée
A cela s'ajoutent 3 chambres d'une superficie de 11m2 à 13m2 chacune, une salle de bain avec baignoire et WC , une salle d'eau avec douche et un second WC séparé.
Vendu avec une cave et un garage.
Chauffage collectif au gaz.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 69 dont 18 principaux
Quote part annuelle : 2895 euros chauffage inclus.

Honoraires agence inclus charge acquéreur :4% TTC

DPE: C GES: C DPE réalisé le 28/08/2023
Estimation des couts annuels entre 830 euros 1180 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ascenseur
    Oui
  • Surface
    107 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Construction
    2005
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    VA1924

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 69 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 895 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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