BITCHE LOCAL COMMERCIAL 200 m². A saisir ! Emplacement privilégié ! 1ère occupation. Dernière cellule de disponible entre les cellules déjà occupées par LA POSTE + BANQUE POSTALE, AXA ASSURANES et ACTION. Zone de chalandise + 30.000 habitants / rayon de 10 km. Local livré brut- avec travaux à convenir - Bâtiment entièrement rénové, toiture isolée, arrivées gaz neuve, accessibilité PMR, ERP, grand vide sanitaire etc.. Convient à tout type de commerce. DPE vierge (1ère occupation).

Très beau local commercial loué de 1.264 m² (dont 300 m² stock). Le bâtiment date de 1985 et a été rénové en 2020 - Construction charpente métallique + briques cellulaires - Toiture isolée etc... Grand parking +100 places - Quai de chargement - Accessibilité PMR, ERP etc... Locataire Groupe ACTION - bail 3-6-9 - (08/2021) - Loyer annuel hors charges : 70.000 € ht Prix de vente : 875.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dans la copropriété se trouve la POSTE (+banque postale), Axa Assurances. Le bien est situé 28a rue des Tilleuls 57230 BITCHE (Moselle).

BITCHE LOCAL COMMERCIAL 200 m² (+ possibilité de créer une mezzanine). Loyer mensuel attractif pour aider à la mise en place du preneur : A savoir : - 1ère année : 890 € ht hors charges - 2ème année : 990 € ht hors charges - 3ème année et années suivantes : 1.090 € ht Les provisions de charges mensuelles prévisionnelles sont de 150 € ht avec régularisation annuelle. Le loyer sera adapté suivant les travaux réalisés et décalé dans le temps pour faciliter la mise en route du preneur. Le bail débutera à la fin des travaux du preneur suivant convenance. L'emplacement est réellement privilégié - Il y a un flux permanent de clientèle. Le local est situé à côté de LA POSTE BANQUE POSTALE, d'une agence AXA ASSURANES et du groupe ACTION. Le centre-ville est accessible à pied. Le local est livré brut ce qui permet de l'aménager sur mesure ? Le bâtiment a été entièrement rénové, la toiture est isolée et le local facile à chauffer. Il dispose de toutes les normes actuelles : PMR. ERP etc? et cnvient à tout type de commerce. DPE vierge 1ère occupation. Dépôt de garantie 3 mois.

BITCHE LOCAL COMMERCIAL 200 m². A saisir ! Emplacement privilégié ! 1ère occupation. Dernière cellule de disponible entre les cellules déjà occupées par LA POSTE + BANQUE POSTALE, AXA ASSURANES et ACTION. Zone de chalandise + 30.000 habitants / rayon de 10 km. Local livré brut- Bâtiment entièrement rénové, toiture isolée, arrivées gaz neuve, accessibilité PMR, ERP, grand vide sanitaire etc.. Convient à tout type de commerce. Honoraire agence charge vendeur. DPE vierge (1ère occupation).