Local commercial Bitche 200 m2
BITCHE LOCAL COMMERCIAL 200 m².
A saisir ! Emplacement privilégié ! 1ère occupation.
Dernière cellule de disponible entre les cellules déjà occupées par LA POSTE + BANQUE POSTALE, AXA ASSURANES et ACTION.
Zone de chalandise + 30.000 habitants / rayon de 10 km.
Local livré brut- avec travaux à convenir - Bâtiment entièrement rénové, toiture isolée, arrivées gaz neuve, accessibilité PMR, ERP, grand vide sanitaire etc..
Convient à tout type de commerce.
DPE vierge (1ère occupation).
Ref. : 114
Loyer 1 800 €/mois
AFFAIRE : VENTE INVESTISSEUR LOCAL COMMERCIAL LOUE
Très beau local commercial loué de 1.264 m² (dont 300 m² stock).
Le bâtiment date de 1985 et a été rénové en 2020 - Construction charpente métallique + briques cellulaires - Toiture isolée etc...
Grand parking +100 places - Quai de chargement - Accessibilité PMR, ERP etc...
Locataire Groupe ACTION - bail 3-6-9 - (08/2021) - Loyer annuel hors charges : 70.000 € ht
Prix de vente : 875.000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Dans la copropriété se trouve la POSTE (+banque postale), Axa Assurances.
Le bien est situé 28a rue des Tilleuls 57230 BITCHE (Moselle).
Ref. : A2151
875 000 €
Local commercial Bitche 200 m2 -Top emplacement 890 € ht/mois 1ère année !
BITCHE LOCAL COMMERCIAL 200 m² (+ possibilité de créer une mezzanine).
Loyer mensuel attractif pour aider à la mise en place du preneur :
A savoir :
- 1ère année : 890 € ht hors charges
- 2ème année : 990 € ht hors charges
- 3ème année et années suivantes : 1.090 € ht
Les provisions de charges mensuelles prévisionnelles sont de 150 € ht avec régularisation annuelle.
Le loyer sera adapté suivant les travaux réalisés et décalé dans le temps pour faciliter la mise en route du preneur.
Le bail débutera à la fin des travaux du preneur suivant convenance.
L'emplacement est réellement privilégié - Il y a un flux permanent de clientèle.
Le local est situé à côté de LA POSTE BANQUE POSTALE, d'une agence AXA ASSURANES et du groupe ACTION.
Le centre-ville est accessible à pied.
Le local est livré brut ce qui permet de l'aménager sur mesure ? Le bâtiment a été entièrement rénové, la toiture est isolée et le local facile à chauffer. Il dispose de toutes les normes actuelles : PMR. ERP etc? et cnvient à tout type de commerce. DPE vierge 1ère occupation.
Dépôt de garantie 3 mois.
Ref. : 82
Loyer 1 040 €/mois
Local commercial Bitche 200 m2
BITCHE LOCAL COMMERCIAL 200 m².
A saisir ! Emplacement privilégié ! 1ère occupation.
Dernière cellule de disponible entre les cellules déjà occupées par LA POSTE + BANQUE POSTALE, AXA ASSURANES et ACTION.
Zone de chalandise + 30.000 habitants / rayon de 10 km.
Local livré brut- Bâtiment entièrement rénové, toiture isolée, arrivées gaz neuve, accessibilité PMR, ERP, grand vide sanitaire etc..
Convient à tout type de commerce.
Honoraire agence charge vendeur.
DPE vierge (1ère occupation).
Ref. : 81
200 000 €