ORME IMMOBILIER

immobilier Strasbourg

3 PIECES AVENUE DE LA FORET NOIRE DERNIER ETAGE EN DUPLEX SOUS LES TOITS
A LOUER Dernier étage sous les toits à STRASBOURG, Avenue de la Forêt Noire dans bel immeuble ancien, A louer beau duplex 3 pièces 89 m² habitables et 102 m² au sol Descriptif : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre, 1 SDB et wc indépendant. Au duplex : 1 chambre et salle de douche + wc. Chauffage collectif gaz avec compteur individuel. Loyer mensuel : 1.130 €+190 € de charges (dont chauffage eau inclus). Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 1.157 € (dont 249 € état des lieux). Dépôt de garantie : 1.130 € Estimations dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : frais annuels d'énergie en 2018 : 929 €. Consommations relevées en 2018 : 133 kWhEP/m².an, énergie primaire pour le chauffage la production d'eau chaude et le refroidissement. DPE :C (133) GES : D (31)
Ref. : 116
Loyer 1 320 €/mois
Superbe maison neuve 6 pièces !
Rare à la vente ! C'est dans un quartier très calme et résidentiel de STRASBOURG STOCKFELD, rue de Dalis, que se situe cette jolie maison neuve de 130m2 hab ( 146m2 au sol)construite en 2021 composée de deux niveaux avec un double garage d'une superficie de 40m2. Ce bien vous séduira par son exposition Sud-est/Ouest ainsi que par ses volumes et son agencement. Le rez-de-chaussée offre un beau séjour de 40m2 avec espace salon, coin cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger donnant un accès direct à la belle terrasse ensoleillée et calme de 12m2 + 64m2 de jardin. Un toilette , une cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois belles chambres de 16m2, 13m2 et 11m2 chacune, revêtues d'un parquet et une salle de bain avec baignoire et meuble vasque. WC séparés. Les combles ont été aménagées en deux grandes chambres de 22m2 au sol( 14m2 hab) et 19m2 qu sol (12m2 hab). Possibilité de stationnement. Chauffage au gaz individuel au sol, isolation extérieure, normes RT2012+25% en performance thermique. Garantie décennale ! Belles prestations ! A visiter d'urgence!! Honoraire agence inclus charge acquéreurs (2,% TTC)
Ref. : 113
470 000 €