Faites gérer votre bien ! Soyez tranquille nous nous occupons de tout !
- La garantie d'un bon niveau de loyer grâce à notre connaissance fine du marché local, de ses contraintes et son dynamisme
- Des conseillers exclusivement dédiés à la gestion locative de votre bien
- L'assurance d'une location ou relocation rapide grâce à un plan de commercialisation performant et éprouvés
- Un choix minutieux des locataires pour que ceux que nous vous présentons disposent de toutes les garanties nécessaires
- Une gestion sereine de votre bien et de votre locataire au quotidien
- La prise en charge de l’ensemble des formalités administratives, juridiques et fiscales liée à votre location
- Tous nos frais de gestion locative sont déductibles intégralement de vos revenus fonciers.
Confiez la gestion locative de votre bien
à Orme Immobilier
Nous confier la gestion de votre bien, c’est déléguer la gestion de votre patrimoine en toute sérénité et être assuré d’honorer votre crédit immobilier avec les mensualités locatives, de préparer votre retraite!
Orme Immobilier
s'occupe de tout !
Diagnostics obligatoires
- Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Constat de risque d'exposition au plomb (Crep)
- État de l'installation intérieure de l'électricité si l'installation a plus de 15 ans
- État de l'installation intérieure du gaz si l'installation a plus de 15 ans
- État des risques (naturels, miniers, technologiques, sismiques, radon...)
- Diagnostic Bruit
Le bailleur doit annexer ce dossier au bail au moment de la signature et en cas de renouvellement du bail. Il est transmis au locataire par voie dématérialisée (courrier électronique par exemple) sauf s’il s’y oppose.
Estimation du loyer
Une estimation en ligne en 2 min pour connaitre le montant du loyer potentiel du bien immobilier, ainsi que sa valeur et son prix au m²
Réalisation des visites
Nous réalisons l'ensemble des visites et vous transmettons par la suite les dossiers déposés.
Sélection des candidats
Les candidats nous déposent les dossiers que nous vous transmettrons par la suite.
Garantie de loyers impayés
GLI ou garantie des loyers impayés. C’est une assurance à laquelle souscrit le bailleur d’un bien pour se protéger des impayés et retards de paiement du locataire. Elle est également appelée "assurance de loyers impayés" et peut couvrir dans certains cas les dégradations locatives.
État des lieux
Un état des lieux d'entrée doit être réalisé lors de la remise des clés (en pratique, le jour de la signature du bail) et joint au contrat de bail. Ce document décrit l'état du logement et de ses équipements à l'entrée dans les lieux du locataire. Un nouvel état des lieux sera fait lorsque le locataire quittera le logement et rendra les clés. En cas de litige, la comparaison de ces 2 documents permet d'établir les responsabilités de chaque partie.