Superbe 3 pièces de 61m2 avec terrasse

Rare ! Environnement idéal et verdoyant !! Situé, à proximité du tram et de toutes commodités ! Venez découvrir ce joli 3 pièces de 61m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose:
d'une entrée avec placard de rangement
d'une belle pièce de vie avec espace salon , salle à manger et cuisine US entièrement équipée.
D'une belle terrasse de 8m2 sans vis à vis exposée sud ouest.
A cela s'ajoutent 2 chambres , une salle de bain avec baignoire et WC séparés.
Chauffage au gaz individuel.
Climatisation.
Garage cave  + parking
Surface : 61 m²
Loyer : 893 € / mois (charges comprises)
 Montant des charges : 63 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
 Honoraires à la charge du locataire : 793 € dont 183 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 830 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2022

Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 63.00 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830.00 €. Honoraires de 793.00 € TTC à la charge du locataire comprenant 183.00 € pour l'état des lieux. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 et 970 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr