Investisseur ! 2 pièces de 47m2 terrasse

Opportunité ! LINGOLSHEIM ! Rue Emile Picard à proximité de toutes commodités et des transports ! Joli 2 pièces de 47m2 situé au rdc d'une petite copropriété de 1989.
Il se compose d'une pièce à vivre avec accès à une terrasse , d'une cuisine US aménagée et équipée , d'une chambre avec accès à une seconde terrasse, d'une salle de bain avec WC et d'une cave.
Chauffage électrique.
Bien loué. Bail de 2025 . Loyer : 600 euros + 50 euros de charges. Loyer garanti .
DPE : E GES: B
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 34
Quote part annuelle : 1117 euros
Pas de procédure en cours
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 4,29% TTC))
Estimation annuelle des coûts  d'énergie : entre 1210 euros et 1680 euros
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.