Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface67 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1

Atypique F3 Strasbourg centre

349 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000

Descriptif du bien

Rare à la vente ! Idéalement situé à proximité directe de la Petite France et de toutes commodités, venez découvrir ce superbe 3 pièces de 67m2  ayant  bénéficié d’une rénovation de qualité.
Situé au RDC d'un bâtiment datant des années 1930, vous serez séduits par son agencement . Il se compose :
D'une belle pièce de vie avec espace salle à manger sublimé par des poutres apparentes, d'un salon directement attenant à la salle à manger ainsi que d'une première chambre avec de nombreux rangements sur mesure.
 Un couloir dessert ensuite un WC séparé, une salle de bain avec douche  puis ensuite une seconde chambre.  A cela s'ajoute une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée.
Au sous sol , l'aménagement d'une cave voutée de 43m2 directement accessible depuis la pièce principale finalise les prestations de ce bien de caractère.
Sa situation au coeur d’un quartier recherché à quelques pas de l’hyper-centre font de cet appartement un bien rare.
Vendu avec une cave + une buanderie/cellier
Possibilité location parking à 2 pas de l'appartement
Chauffage au gaz individuel .
Double vitrage PVC
CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE GES : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1110 et 1550€
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 5
Quote part annuelle des charges : 1159 euros
Taxes foncières : 777 euros
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 2,65 % TTC)
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    67 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Référence
    VA1968

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.65% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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