- Surface103 m²
- Pièces4
- Construction1966
Appartement à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
269 900 €
Descriptif du bien
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MARDI 12 MAI de 16h à 18h
ILLKIRCH – Centre-ville | 4 pièces de 103 m² | Dernier étage
Idéalement situé en plein cœur d’Illkirch, à deux pas du tram et de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 103 m², niché au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur).
Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse entrée avec rangements, menant à une magnifique pièce de vie de plus de 42 m². Traversante et baignée de lumière, elle se compose d’un double séjour convivial avec accès balcon, ainsi que d’une cuisine équipée semi-ouverte, fonctionnelle et offrant de nombreux rangements.
🌿 Les + qui font la différence :
- Appartement traversant et très lumineux
- Deux balcons pour profiter de l’extérieur
- Volumes généreux et belle circulation des espaces
- Deux belles chambres d’environ 13,5 m² chacune
- Une salle d’eau moderne
- Des WC séparés
- Une cave
- Parking réservé aux résidents
👉 Un bien coup de cœur, alliant emplacement premium, beaux volumes et luminosité, à visiter sans tarder !
DPE : E
GES :C
Bien soumis au statut de la copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part annuelle : 2752 euros
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 3,81% TTC)
Caractéristiques techniques
- Surface103 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Construction1966
- LocalisationIllkirch-Graffenstaden 67400
- RéférenceVA2036
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2630.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Céline MUNUERA
B.B.
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