IMMEUBLE GEISPOLSHEIM VILLAGE

A vendre très bel immeuble comprenant dans une maison alsacienne rénovée 3 lots :
1 Local professionnel de 78,30 m2 loué
1 Appartement de 100,02 m2 (139,51m2 au sol) libre de toute occupation
1 studio loué
1 dépendance pour vélos etc...

L'immeuble est vendu 365.000 euros (350.000 euros + 15.000 honoraires agence 6%ttc)

Les différents diagnostics techniques réalisés le 19 septembre 2026 :
Local professionnel :
DPE : D 197 kWhEP/m2
GES : B 6 kg CO2/m2.an
Estimation des coûts annuels : entre 1820 € et 2480 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2023-2024-2025. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2667T2453696H
Studio :
DPE : D 566 kWhEP/m2
GES : C 22 kg CO2/m2.an
Estimation des coûts annuels : entre 920 € et 1260 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2023-2024-2025. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2667E2458952W
Appartement 100,02 m2 :
DPE : D 217 kWhEP/m2
GES : B 8 kg CO2/m2.an
Estimation des coûts annuels : entre 2000 € et 2760 € par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2023-2024-2025. Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2667E2455017N

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.