Maison de ville 177m2 sur 2, 41ares

Exclusivité !!!

NORDHOUSE – CHARME ALSACIEN ET BEAUX VOLUMES !
Idéalement située au cœur de Nordhouse, venez découvrir cette jolie maison de ville alsacienne offrant 177 m² habitables, implantée sur un terrain de 2,41 ares.
Alliant charme et beaux volumes, cette maison familiale vous séduira par ses espaces généreux et son agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une agréable pièce de vie composée d’un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec son cellier attenant. Vous disposerez également d’un WC séparé avec lave-mains et d’un espace dressing/rangement.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un bureau, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant. Un accès aux combles aménageables offre un potentiel supplémentaire selon vos envies et vos besoins.
Côté annexes, vous profiterez, de plain-pied, d’une cave comprenant un espace buanderie, une chaufferie et des espaces de stockage, ainsi que de deux garages.
À l’extérieur, une cour et une terrasse viennent compléter l’ensemble, idéales pour profiter des beaux jours. Chauffage au gaz.
 Une maison pleine de charme, aux volumes généreux, idéale pour accueillir une famille en quête d’espace et de fonctionnalité !
 Une belle opportunité à découvrir à Nordhouse !
 Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
À visiter sans tarder !
DPE: D GES : D
Estimation des couts annuels d'énergie entre 3180 euros et 4350 euros .
Honoraires agence inclus charge acquéreur ( 5% TTC)

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.