A LOUER GRAND F1

ORME IMMOBILIER vous propose :
Disponible 01/05/2026 - Grand F1 rénové 46 m² habitables.
Adresse : 55 route de Lyon 67400 ILLKIRCH. Résidence Le Van Gogh (Petite copropriété de seulement 10 lots principaux).
2ème étage sans ascenseur.
Surface : 46,40 m² (loi carrez)
Grande pièce + 1 kitchenette équipée et fermée (micro-ondes, four, plaque, hotte), 1 salle de bain avec baignoire. 1 wc séparé avec lave mains.
Chauffage : individuel électrique (radiateurs neufs à inertie fluide programmables) - sèche serviette ACOVA dans la salle de bain.
1 cave, 1 local vélo.

Loyer : 610 € / mois (charges incluses).
Montant des charges : 50 € / mois.
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.


Dépôt de garantie : 560 €.


Honoraires à la charge du locataire : 608,76 €


Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1.020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021(abonnements compris).


DPE : D (245) – GES : B (7).


Pour nous contacter :
ORME IMMOBILIER 03 88 66 04 00 (répondeur en cas d'absence)
Ou par messagerie : ormeimmobilier@gmail.com

Honoraires de 609 € TTC à la charge du locataire comprenant 141 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 560 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.