3 pièces en RDJ avec garage

Idéal investisseur !Rue du Rieth ! Joli 3 pièces de 53m2 situé en rez-de-jardin d'une copropriété de 2006.
Il se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant une pièce principale avec espace séjour et cuisine avec accès à grande terrasse avec vue sur parc.
A cela s'ajoutent 2 chambres dont un avec placard et une salle de bain avec baignoire.
Vendu avec un garage.
Chauffage électrique .
Bien vendu loué.
Bail de 3 ans signé le 13/07/2023 montant 754 euros + 46 euros de charges.
Bien soumis au statut de la copropriété .
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 125
Quote part annuelle :  950 euros
Honoraires agence inclus charge acquéreur : (4% TTC)
DPE D GES B
Estimation des coûts annuels : entre 690 euros et 980 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.